为买新房男子卖了家里原本的两套房 老婆一怒之下要离婚

新蓝网-中国蓝新闻客户端10月14日讯（浙江民生休闲频道记者报道）王大哥家住萧山，九月份，通过中介看中了“天元名都”一套房子，为了筹钱，就卖掉了两套房子，现在，老婆要和他离婚。

口头约定买房 卖方反悔了？

王大哥：“头发白了，头发都白了，现在眼睛都是肿的，每天都借酒消愁。”

王大哥说，因为看中了“天元名都”那套房子的环境和学区，就通过“元腾房地产代理”中介，和房东口头约定买房，房子200多平方，售价是360多万。

王大哥：“我要买这个房子，因为手头没有现金，所以只能卖两套房子，当时也是君子协议吧 （当时你们书面的协议，有没有签过？） 没有签，因为萧山这边人，都是口头说说的，因为都是非常讲诚信的。”

王大哥说，房东是萧山建设四路上一家制衣公司的老板，正是出于对他的信任，就着手卖房，当他把两套房子卖了之后，房东说不卖了。

杭州元腾房地产代理有限公司业务员表示：“到了签约前一天，他（房东）给我打电话，明天我没时间，到时候再说，我说什么情况，他说到时候再说，电话里也没说原因。”

王大哥：“他老婆说，这个房子，他们已经有感情了，反正也不缺钱，卖不卖也无所谓的，卖它干嘛呢。”

因这事 老婆闹着要跟他离婚。。

因为房东突然反悔，王大哥感到很无奈，但紧接着发生的事，让王大哥有苦难言。

王大哥：“收到了离婚协议书 （为什么要离婚？） 两套房子搞掉了，然后没有房子住了，无家可归，老婆说你房子没弄好，你让我居无定所，小孩子以后怎么读书，户口都没了。”

中介：都是口头的 没有全权代理

元腾房地产代理的业务员说，当初房子是房东自己过来挂的，同时也挂了好几个中介，并没有让“元腾”全权代理。

杭州元腾房地产代理有限公司 业务员：“房东没有和我签委托合同，我有什么用呢 （其实是一样的啊，意向合同上面，房东也可以签的啊） 问题是我们都是电话沟通的，房东就是说一下，我哪套房子要卖，你帮我卖一下 （当时只是口头上的约定吗？） 对啊，都是口头来说的。”

房东：不卖了。。

王大哥说，他比较喜欢这套房子，所以他还是想和房东协商，看对方能不能卖这套房子。

“天元名都”房东：“（说您不卖房子了吗，我们想了解下情况）不卖就不卖，合同也没有签，字也没有签。”

王大哥和房东的对话：“我想跟您坐下来，再聊一聊好不好？（我跟您说不要聊了，这个房子我不卖了，决定是不卖了，你也不要跟我聊了）不是，你当时跟我说，我们萧山人，都讲究诚信的。”

律师：这种情况下 出卖人可以改变决定

经过沟通，房东和王大哥定好另约时间协商。关于这件事，记者也咨询了律师。

浙江浙杭律师事务所 郑舒木：“哪怕你签了意向合同，或者预约合同，这种情况下，出卖人也是可以改变决定的，除非签订正式的商品房买卖合同或者二手房转让合同，房管部门登记了之后，这种情况出卖人就不能违约了。”